İş yeri kredisi vergi avantajı sağlar mı?

Kurumlar Vergisi mükellefi şirketler ödedikleri faizi gider olarak gösterebilir; bu vergi matrahını düşürür. Şahıs şirketlerinde de işle ilgili kısmı gider yazılabilir.

Kira getiren bir iş yeri için kredi mantıklı mı?

Aylık kira gelirinin aylık taksiti karşılaması temel ölçüttür. Yıllık efektif maliyet (TÜR) brüt kira getirisinin altındaysa kredi pozitif kaldıraç sağlar.

Konut kredisinden farkı nedir?

Vade konut kredisinden kısadır, KKDF muafiyetine rağmen BSMV nedeniyle efektif faiz yine de daha yüksektir. Tapu işlemlerinde 'iş yeri' niteliğinde olması zorunludur.

İş Yeri Kredisi Hesaplama

Ticari amaçlı iş yeri (gayrimenkul) kredisi — kurumsal vergi rejimiyle.

Sayfanın devamında bu hesaplama hakkında merak edilen sorular ve kullanılan formüller anlatılmıştır.

İş Yeri Kredisi Aracı

* Doldurulması zorunlu alanlar.

*Hesaplama yönü:

Anaparadan aylık taksiti hesaplaAylık taksitten azami anaparayı hesapla

*Tutar (anapara veya aylık taksit):

₺

*Vade:

*Aylık nominal faiz:

İş Yeri Kredisi nedir?

İş yeri kredisi kurumsal müşterilere yöneliktir; KKDF muafiyeti vardır, BSMV %5 olarak uygulanır. Vade tipik olarak 60 ile 120 ay arasında değişir.

Kullanılan formül

Formülü göster

Efektif aylık faiz  =  Nominal × (1 + 0,05)
                                     BSMV

Aylık taksit  =  P × r × (1 + r)^n  ÷  ((1 + r)^n − 1)

Sıkça sorulan sorular

İş yeri kredisi vergi avantajı sağlar mı?: Kurumlar Vergisi mükellefi şirketler ödedikleri faizi gider olarak gösterebilir; bu vergi matrahını düşürür. Şahıs şirketlerinde de işle ilgili kısmı gider yazılabilir.
Kira getiren bir iş yeri için kredi mantıklı mı?: Aylık kira gelirinin aylık taksiti karşılaması temel ölçüttür. Yıllık efektif maliyet (TÜR) brüt kira getirisinin altındaysa kredi pozitif kaldıraç sağlar.
Konut kredisinden farkı nedir?: Vade konut kredisinden kısadır, KKDF muafiyetine rağmen BSMV nedeniyle efektif faiz yine de daha yüksektir. Tapu işlemlerinde 'iş yeri' niteliğinde olması zorunludur.

Kaynaklar

BDDK — Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu — Tüketici kredisi sözleşmeleri ve azami ücretler için resmi düzenleyici kurum.
TBB — Türkiye Bankalar Birliği — Bankacılık ürünleri ve uygulama esasları için sektör birliği.

Sorumluluk reddi. Bu sayfadaki hesaplamalar bilgi amaçlıdır ve resmi bir kaynak yerine geçmez. Sağlık, vergi, finans gibi konularda bağlayıcı bir karar almadan önce bir uzmana ya da ilgili kuruma danışın.